婺源縣天佑路8號(hào)1號(hào)樓第7間店面招租（3年）公告

  饒產(chǎn)辦ggz2021－268號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序，在產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌拍賣“婺源縣天佑路8號(hào)1號(hào)樓第7間店面招租（3年）”。具體公告如下：

一、標(biāo)的概況：標(biāo)的坐落在婺源縣紫陽鎮(zhèn)天佑路8號(hào)1號(hào)樓第7間店面，面積約35.81㎡，租期限為3年，租金按年支付。起拍價(jià)4.6201萬元/年，競買保證金3萬元整。

二、拍賣方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：2021年8月18日10時(shí)在婺源縣公共資源交易中心會(huì)議室舉行拍賣會(huì)。

四、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名：

自公告之日起至2021年8月16日17時(shí)止，即行咨詢、展示和報(bào)名。單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件），個(gè)人帶身份證, 到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方交納的保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。 

五、重大事項(xiàng)揭示：

1.本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見饒周華永辰評字【2020】第057號(hào)《評估報(bào)告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3.租金按年度支付，承租方應(yīng)于交易合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年度租金（按成交價(jià)）及租賃合同履約保證金，第2年度租金在上年度租賃到期前1個(gè)月交納。

4.拍賣成交后，承租方應(yīng)繳納1萬元的租賃合同履約保證金，租賃期滿無違約行為，履約保證金無息返還。

5.由招租方配合承租方辦理出租后的相關(guān)手續(xù),如不及時(shí)交納租金及租賃合同履約保證金，將視為終止合同，招租方有權(quán)無償收回標(biāo)的物，承租方交納的競買保證金作為違約補(bǔ)償不退回。

6.承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，因自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。

7.已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

8.在同等條件、同等價(jià)格下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

9.承租方被確定之日起，交易雙方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。

競買保證金賬戶：

【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司,

賬號(hào)：203103090000002468】

報(bào)名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部 (婺源縣老建行一樓)

聯(lián)系電話：0793-7362380  13807931500（詹先生）  

                                       上饒市嘉盛拍賣有限公司

                                  2021年8月5日