上饒市錦新投資管理有限公司部分房產(chǎn)及設(shè)備拍賣(mài)（轉(zhuǎn)讓）

公  告

饒產(chǎn)辦ggz2021-293號(hào)、ggz2021-294號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，江西嘉盛產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司、上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序，在江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓上饒市錦新投資管理有限公司部分房產(chǎn)及設(shè)備，具體公告如下：

一、標(biāo)的概況：

1號(hào)標(biāo)的：上饒市錦新投資管理有限公司部分資產(chǎn)設(shè)備，含機(jī)器設(shè)備384項(xiàng)，主要為機(jī)加車(chē)間缸體線、缸蓋線、曲軸線、熱試線、動(dòng)力設(shè)備等設(shè)備。電子設(shè)備5248項(xiàng)，主要為筆記本電腦、打印機(jī)、臺(tái)式電腦等辦公設(shè)備。在用周轉(zhuǎn)材料共1691項(xiàng)，主要為刀具、量具、備件。詳見(jiàn)北方亞事評(píng)報(bào)字【2021】第 16-119 號(hào)《評(píng)估報(bào)告》，以上資產(chǎn)整體掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>起拍價(jià)：32461.069058萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1650萬(wàn)元。 

2號(hào)標(biāo)的：上饒市錦新投資管理有限公司部分房地產(chǎn)及地面附著物，標(biāo)的位于上饒經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)興業(yè)大道 126號(hào)，主要包括國(guó)有出讓土地使用權(quán)2宗、房屋建筑物17項(xiàng)、構(gòu)筑物及其輔助設(shè)施16項(xiàng)及配套園林苗木97項(xiàng)；其中：2處持證房產(chǎn)建筑面積合計(jì)60706.42㎡，土地面積合計(jì)118527.17 ㎡，土地性質(zhì)為出讓的工業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2020）上饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000588、0000589號(hào)，證載權(quán)利人為上饒市錦新投資管理有限公司，使用年限至2065年12月16日止，房屋以鋼結(jié)構(gòu)和框架為主，分別建于2016年和2017年，包括生產(chǎn)區(qū)房屋（機(jī)加一車(chē)間、機(jī)加二車(chē)間、裝配車(chē)間、壓鑄車(chē)間、產(chǎn)品試驗(yàn)室等）和生活辦公區(qū)房屋（辦公樓、宿舍樓、食堂等），其中：成品庫(kù)臨時(shí)倉(cāng)、門(mén)衛(wèi)室（地塊二）、通廊、聯(lián)合動(dòng)力站房（北側(cè)）未辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積為1456.94㎡。房屋建筑物17項(xiàng)面積總計(jì)為62163.36㎡；構(gòu)筑物及其它鋪助設(shè)施共計(jì)16項(xiàng)，含柏油路面、水泥硬化路面、籃球場(chǎng)、管網(wǎng)工程等，分別建于2016年、2018年和2021年；配套園林苗木共計(jì)97項(xiàng)，主要有香樟、桂花等，具體詳見(jiàn)鵬信資估報(bào)字【2021】第GGZ022號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 以上資產(chǎn)整體掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>起拍價(jià)：19107.9844 萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)元。

二、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄅ馁u(mài)）方式：采用一家報(bào)名協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)遥ê遥┮陨蠄?bào)名采有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

三、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄅ馁u(mài)）時(shí)間及地點(diǎn)：2021年9月30日 9時(shí)在上饒市行政服務(wù)中心三樓電子開(kāi)標(biāo)室舉行轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄅ馁u(mài)）會(huì)。

四、競(jìng)買(mǎi)要求：

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、標(biāo)的咨詢(xún)、展示及報(bào)名：自公告之日起至2021年9月28日17時(shí)止，即行咨詢(xún)、展示和報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，公司章程、股東會(huì)決議、法人身份證、授權(quán)委托的需提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，并按約定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)成功買(mǎi)受人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金及其利息在買(mǎi)受人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

六、 重大事項(xiàng)揭示：

 1、本次拍賣(mài)（轉(zhuǎn)讓）的1號(hào)標(biāo)的詳情及瑕疵詳見(jiàn)北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）出具的《評(píng)估報(bào)告》北方亞事評(píng)報(bào)字【2021】第16-119號(hào)。2號(hào)標(biāo)的詳情及瑕疵詳見(jiàn)深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《評(píng)估報(bào)告》鵬信資估報(bào)字【2021】第GGZ022號(hào)。

2、本次拍賣(mài)（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的交付數(shù)量有溢損的成交價(jià)格不變。

4、本次拍賣(mài)（轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>的2號(hào)標(biāo)的土地為出讓的工業(yè)用地，涉及土地出讓金及土地出讓契稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

5、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由委托人承擔(dān)。

6、2號(hào)標(biāo)的成交后涉及水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶(hù)。

7、買(mǎi)受人應(yīng)于交易合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。

  競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

【開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：203103090000002468】

報(bào)名地址：上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司 (帶湖路80號(hào)新聞大廈三樓)

聯(lián)系電話：13507030101（鄭先生）13879386684（羅女士）

         江西嘉盛產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司

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             2021年9月2日