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拍賣公告
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婺源縣財(cái)政局培訓(xùn)中心第一層、第四至八層房屋整體招租(8年)拍賣公告
  • 拍賣會(huì)舉行時(shí)間
  • 報(bào)名截止時(shí)間
  • 競(jìng)買保證金
  • 2023年7月7日10時(shí)
  • 2023年7月5日17時(shí)
  • 30萬元

饒產(chǎn)辦ggz2023—291號(hào)

 

單位委托,上饒市嘉盛拍賣有限公司依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及江西省產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)程序,在江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開掛牌拍賣婺源縣財(cái)政培訓(xùn)中心大樓第一層、四至八層房屋8租賃權(quán)。具體公告如下:

一、標(biāo)的概況:本次招租標(biāo)的位于縣城東溪路5號(hào),縣財(cái)政局東側(cè),為婺源縣財(cái)政培訓(xùn)中心大樓第一層、第四至八層附屬3間小平房整體招租。大樓建筑總面積3651.8㎡,現(xiàn)二層、三層為單位自用,實(shí)際租賃面積2634.9㎡,租賃期限8年,租金按年支付,前5年租金按拍賣成交價(jià),后3年租金按拍賣成交價(jià)每年再增加5%,年租金起拍價(jià):33.32萬元,競(jìng)買保證金30萬元

二、拍賣方式:一家報(bào)名協(xié)議成交家(含家)以上報(bào)名采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn):20237 710時(shí)在婺源縣公共資源交易中心二樓電子標(biāo)室舉行拍賣會(huì)。

四、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名:自公告之日起至2023 75 17時(shí)止,即行咨詢、展示和報(bào)名。個(gè)人憑身份證原件;單位憑營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人身份證原件;如委托代理的需提供委托書及委托人、受托人的身份證復(fù)印件。到上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部辦理報(bào)名手續(xù),領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買資料,并交納競(jìng)買保證金30萬元。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后,剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款(多退少補(bǔ)),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在賣成之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。

五、重大事項(xiàng)揭示:

1、本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見上饒市周華永辰資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的饒周華永辰[2023]第11號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租,委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供競(jìng)參考,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、本次實(shí)際租賃面積2634.9㎡,租賃期限8年,前5年租金按拍賣成交價(jià),后3年租金按拍賣成交價(jià)每年再增加5%。

4、拍成交租金按年支付,受人應(yīng)在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)交清第一年度租金及租賃合同履約保證金8萬元。簽訂租賃合同,委托人依據(jù)租賃合同配合承租辦理租賃后的相關(guān)事宜。如不及時(shí)繳納租金和合同履約保證金的,委托人、拍賣人權(quán)解除成交合同,并追究買受人約責(zé)任。

5、承租方簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)繳納8萬元的合同履約保證金若租賃期滿承租方無違約行為,則履約保證金無息返還給承租方。

6、本次招租房屋用途僅限于經(jīng)營賓館、酒店,委托人僅租賃,承租方須自行辦理經(jīng)營所相關(guān)證照、稅務(wù)登記等,所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

7、承租方如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu),裝修前須裝修方案報(bào)出租人批準(zhǔn)方可實(shí)施。

8、承租在租期內(nèi)不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人,不得改變房屋租賃用途;若承租在租期內(nèi)因經(jīng)營情況確轉(zhuǎn)租或確需改變租賃用途的,需書面上報(bào)同意后方可轉(zhuǎn)租或改變用途,否則出有權(quán)解除租賃合同。

 

保證金帳戶 : 開戶銀行:上饒銀行廣信大道支行

   名:上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司

    號(hào):203103090000002468

報(bào)名地址:上饒市嘉盛拍賣有限公司婺源分部(婺源縣老建行一樓)

聯(lián)系電話:0793-7362380  13979374609先生) 13507030101(鄭先生)

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處:0793-8331827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/  

 

 

                                  上饒市嘉盛拍賣有限公司 

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